競売にしても任意売却でも、債務は残ります
いずれにしても、貴方はその残債を返済しなければならない義務があります。しかし、任意売却でのご自宅の売却であれば、競売で処理されるよりも「残債務」は少なくなるのが普通です。 残債務が無くなる価格でご自宅が売却出来る可能性は限りなく小さいですが全くのゼロではありません。 残債務から逃れるには自己破産以外ございません。競売には時間の余裕がない
競売にかけれられている貴方には「時間」的な余裕が全くありません。この瞬間にも競売の手続きはドンドンと進んでいます。このまま一人で悩み続けていても状況は好転しません。残債の返済のことを考えるのであればすぐに行動を起こしてください。立ち退き料の交渉などもご自分で行いたくないのであれば、任意売却をおすすめします。